Immobilier à Aixe-sur-Vienne (87700) : prix au m², annonces et opportunités
À Aixe-sur-Vienne (Haute-Vienne), ImmoVolt suit actuellement 181 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 179 €/m². Comptez 1 634 €/m² en médiane pour une maison. 48 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 179 €/m²
Présence en ligne (médiane)
27 jours
Prix immobilier à Aixe-sur-Vienne par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 158 | 1 634 €/m² | 1 108 – 2 056 €/m² | 222 826 € | 127 m² |
| Immeuble | 5 | 1 007 €/m² | 885 – 1 089 €/m² | 145 000 € | 156 m² |
| Appartement | 5 | 1 179 €/m² | 1 179 – 1 179 €/m² | 79 000 € | 67 m² |
Prix de vente réels à Aixe-sur-Vienne : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Aixe-sur-Vienne. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 094 €/m² (14 ventes) | 1 179 €/m² (5 annonces) | +8 % |
| Maisons | 1 733 €/m² (153 ventes) | 1 634 €/m² (158 annonces) | -6 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 87001. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 48 biens sous le prix du marché à Aixe-sur-Vienne
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Aixe-sur-Vienne
Maison 5 pièces 134 m²
296 149 €
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Maison 3 pièces 71 m²
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Maison 4 pièces 88 m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aixe-sur-Vienne ?▼
Le prix médian constaté est de 1 179 €/m² pour un appartement (fourchette 1 179–1 179 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 634 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Aixe-sur-Vienne ?▼
ImmoVolt suit 181 annonces actives à Aixe-sur-Vienne (87700), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Aixe-sur-Vienne ?▼
Les annonces actives à Aixe-sur-Vienne sont en ligne depuis 27 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Aixe-sur-Vienne ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 094 €/m² vendus contre 1 179 €/m² affichés (+8 %) ; maisons : 1 733 €/m² vendus contre 1 634 €/m² affichés (-6 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Aixe-sur-Vienne ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 179 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
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Statistiques calculées sur les 181 annonces actives suivies par ImmoVolt à Aixe-sur-Vienne — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).