Immobilier à Halluin (59250) : prix au m², annonces et opportunités
À Halluin (Nord), ImmoVolt suit actuellement 389 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 790 €/m². Comptez 2 409 €/m² en médiane pour une maison. 84 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 790 €/m²
Présence en ligne (médiane)
32 jours
Prix immobilier à Halluin par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 293 | 2 409 €/m² | 1 889 – 3 224 €/m² | 285 000 € | 104 m² |
| Appartement | 77 | 2 790 €/m² | 2 022 – 3 135 €/m² | 184 800 € | 73 m² |
| Immeuble | 10 | 1 244 €/m² | 924 – 2 068 €/m² | 299 900 € | 198 m² |
Prix de vente réels à Halluin : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Halluin. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 175 €/m² (75 ventes) | 2 790 €/m² (77 annonces) | +28 % |
| Maisons | 2 152 €/m² (555 ventes) | 2 409 €/m² (293 annonces) | +12 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 59279. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 84 biens sous le prix du marché à Halluin
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Halluin
HALLUIN CENTRE – IMMEUBLE DE RAPPORT – 3 LOTS LOUÉS – RENTABILITÉ BRUTE DE 7,28 %
299 900 €
Immeuble · 97 m² · 3 092 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
137 500 €
Maison · 51 m² · 2 686 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
500 000 €
Maison · 213 m² · 2 346 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Halluin ?▼
Le prix médian constaté est de 2 790 €/m² pour un appartement (fourchette 2 022–3 135 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 409 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Halluin ?▼
ImmoVolt suit 389 annonces actives à Halluin (59250), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Halluin ?▼
Les annonces actives à Halluin sont en ligne depuis 32 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Halluin ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 175 €/m² vendus contre 2 790 €/m² affichés (+28 %) ; maisons : 2 152 €/m² vendus contre 2 409 €/m² affichés (+12 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Halluin ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 790 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 389 annonces actives suivies par ImmoVolt à Halluin — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).