Immobilier à Grilly (01220) : prix au m², annonces et opportunités
À Grilly (Ain), ImmoVolt suit actuellement 82 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 6 697 €/m². Comptez 6 060 €/m² en médiane pour une maison. 10 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
6 697 €/m²
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à Grilly par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 72 | 6 060 €/m² | 4 891 – 6 885 €/m² | 1 100 000 € | 200 m² |
| Appartement | 9 | 6 697 €/m² | 5 942 – 7 900 €/m² | 245 000 € | 33 m² |
Prix de vente réels à Grilly : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Grilly. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 6 116 €/m² (14 ventes) | 6 697 €/m² (9 annonces) | +9 % |
| Maisons | 6 026 €/m² (19 ventes) | 6 060 €/m² (72 annonces) | +1 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 01180. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 10 biens sous le prix du marché à Grilly
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Grilly
Maison
895 000 €
Maison · 130 m² · 6 885 €/m² · vu le 2026-10-20
Grilly / frontière suisse - propriété de prestige avec vue sur le mont-blanc
1 550 000 €
Maison · 216 m² · 7 184 €/m² · vu le 2026-10-17
Maison familiale avec vue Alpes - Grand terrain et appartement indépendant
1 390 000 €
Maison · 217 m² · 6 406 €/m² · vu le 2026-10-12
Estimer un projet à Grilly
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grilly ?▼
Le prix médian constaté est de 6 697 €/m² pour un appartement (fourchette 5 942–7 900 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 6 060 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Grilly ?▼
ImmoVolt suit 82 annonces actives à Grilly (01220), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Grilly ?▼
Les annonces actives à Grilly sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Grilly ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 6 116 €/m² vendus contre 6 697 €/m² affichés (+9 %) ; maisons : 6 026 €/m² vendus contre 6 060 €/m² affichés (+1 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Grilly ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (6 697 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 82 annonces actives suivies par ImmoVolt à Grilly — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).