Immobilier à Divonne-les-Bains (01220) : prix au m², annonces et opportunités
À Divonne-les-Bains (Ain), ImmoVolt suit actuellement 703 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 6 779 €/m². Comptez 6 071 €/m² en médiane pour une maison. 71 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
6 779 €/m²
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à Divonne-les-Bains par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 455 | 6 779 €/m² | 5 847 – 7 500 €/m² | 570 000 € | 90 m² |
| Maison | 233 | 6 071 €/m² | 5 167 – 6 829 €/m² | 1 185 000 € | 197 m² |
Prix de vente réels à Divonne-les-Bains : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Divonne-les-Bains. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 5 812 €/m² (415 ventes) | 6 779 €/m² (455 annonces) | +17 % |
| Maisons | 6 652 €/m² (126 ventes) | 6 071 €/m² (233 annonces) | -9 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 01143. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 71 biens sous le prix du marché à Divonne-les-Bains
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Divonne-les-Bains
Appartement 2 pièces 31 m²
82 000 €
Appartement · 31 m² · 2 645 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement
695 000 €
Appartement · 121 m² · 5 725 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement
949 000 €
Appartement · 180 m² · 5 272 €/m² · vu le 2026-10-20
Estimer un projet à Divonne-les-Bains
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Divonne-les-Bains ?▼
Le prix médian constaté est de 6 779 €/m² pour un appartement (fourchette 5 847–7 500 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 6 071 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Divonne-les-Bains ?▼
ImmoVolt suit 703 annonces actives à Divonne-les-Bains (01220), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Divonne-les-Bains ?▼
Les annonces actives à Divonne-les-Bains sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Divonne-les-Bains ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 5 812 €/m² vendus contre 6 779 €/m² affichés (+17 %) ; maisons : 6 652 €/m² vendus contre 6 071 €/m² affichés (-9 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Divonne-les-Bains ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (6 779 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 703 annonces actives suivies par ImmoVolt à Divonne-les-Bains — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).