Immobilier à Gorbio (06500) : prix au m², annonces et opportunités
À Gorbio (Alpes-Maritimes), ImmoVolt suit actuellement 53 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 5 273 €/m². Comptez 4 967 €/m² en médiane pour une maison. 20 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
5 273 €/m²
Présence en ligne (médiane)
41 jours
Prix immobilier à Gorbio par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 28 | 5 273 €/m² | 3 320 – 6 208 €/m² | 269 000 € | 51 m² |
| Maison | 25 | 4 967 €/m² | 3 351 – 6 297 €/m² | 447 000 € | 94 m² |
Prix de vente réels à Gorbio : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Gorbio. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 5 032 €/m² (29 ventes) | 5 273 €/m² (28 annonces) | +5 % |
| Maisons | 4 820 €/m² (22 ventes) | 4 967 €/m² (25 annonces) | +3 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 06067. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 20 biens sous le prix du marché à Gorbio
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Gorbio
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Vente Maison à Gorbio (06500) : à vendre / 94m² Gorbio
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gorbio ?▼
Le prix médian constaté est de 5 273 €/m² pour un appartement (fourchette 3 320–6 208 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 4 967 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Gorbio ?▼
ImmoVolt suit 53 annonces actives à Gorbio (06500), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Gorbio ?▼
Les annonces actives à Gorbio sont en ligne depuis 41 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Gorbio ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 5 032 €/m² vendus contre 5 273 €/m² affichés (+5 %) ; maisons : 4 820 €/m² vendus contre 4 967 €/m² affichés (+3 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Gorbio ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (5 273 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 53 annonces actives suivies par ImmoVolt à Gorbio — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).