Immobilier à Gasville-Oisème (28300) : prix au m², annonces et opportunités
À Gasville-Oisème (Eure-et-Loir), ImmoVolt suit actuellement 67 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 7 444 €/m². Comptez 1 679 €/m² en médiane pour une maison. 19 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
7 444 €/m²
Présence en ligne (médiane)
40 jours
Prix immobilier à Gasville-Oisème par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 49 | 1 679 €/m² | 1 069 – 2 320 €/m² | 180 000 € | 110 m² |
| Appartement | 18 | 7 444 €/m² | 5 923 – 7 461 €/m² | 134 000 € | 18 m² |
Prix de vente réels à Gasville-Oisème : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Gasville-Oisème. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 2 346 €/m² (44 ventes) | 1 679 €/m² (49 annonces) | -28 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 28173. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 19 biens sous le prix du marché à Gasville-Oisème
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Gasville-Oisème
Maison 4 pièces 78 m²
281 000 €
Maison · 78 m² · 3 603 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement 1 pièce 18 m²
139 036 €
Appartement · 18 m² · 7 724 €/m² · vu le 2026-10-19
Chambre 1 pièce 18 m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gasville-Oisème ?▼
Le prix médian constaté est de 7 444 €/m² pour un appartement (fourchette 5 923–7 461 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 679 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Gasville-Oisème ?▼
ImmoVolt suit 67 annonces actives à Gasville-Oisème (28300), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Gasville-Oisème ?▼
Les annonces actives à Gasville-Oisème sont en ligne depuis 40 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Gasville-Oisème ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 2 346 €/m² vendus contre 1 679 €/m² affichés (-28 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Gasville-Oisème ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (7 444 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 67 annonces actives suivies par ImmoVolt à Gasville-Oisème — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).