Immobilier à Frolois (54160) : prix au m², annonces et opportunités
À Frolois (Meurthe-et-Moselle), ImmoVolt suit actuellement 11 annonces de vente actives, collectées sur une trentaine de sites (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi, réseaux d'agences…). Comptez 1 812 €/m² en médiane pour une maison. 5 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Présence en ligne (médiane)
65 jours
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Prix immobilier à Frolois par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 11 | 1 812 €/m² | 1 162 – 1 879 €/m² | 228 900 € | 157 m² |
Prix de vente réels à Frolois : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Frolois. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 1 914 €/m² (20 ventes) | 1 812 €/m² (11 annonces) | -5 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 54214. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 5 biens sous le prix du marché à Frolois
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Frolois
FROLOIS, maison de type F6 d’une surface de 128 m², 4 chambres, jardin, garage deux véhicules, grenier aménageable
165 000 €
Maison · 142 m² · 1 162 €/m² · repérée le 7 septembre
Score et rentabilité →
Maison 7 pièces de 157 m²
295 000 €
Maison · 157 m² · 1 879 €/m² · repérée le 6 septembre
Score et rentabilité →
Maison Frolois 109 m² T-4 à vendre, 99 000 € | Orpi
99 000 €
Maison · 109 m² · 908 €/m² · repérée le 5 septembre
Score et rentabilité →
Maison Frolois 275.33 m2 , 5 chambres, garage 3 VL, terrasse et jardin
499 000 €
Maison · 275 m² · 1 812 €/m² · repérée le 5 septembre
Score et rentabilité →
Maison 7 pièces 172 m²
397 000 €
Maison · 172 m² · 2 308 €/m² · repérée le 29 juillet
Score et rentabilité →
FROLOIS, maison de type F6 d’une surface de 142 m², 4 chambres, jardin, garage deux véhicules, grenier aménageable
165 000 €
Maison · 128 m² · 1 289 €/m² · repérée le 18 juillet
Score et rentabilité →
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Frolois ?▼
Pour une maison, la médiane est de 1 812 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Frolois ?▼
ImmoVolt suit 11 annonces actives à Frolois (54160), collectées sur une trentaine de sites (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi, réseaux d'agences…). Un bien publié sur plusieurs sites compte une fois par site ; dans la recherche ImmoVolt, les doublons repérés entre sites sont regroupés.
Les biens se vendent-ils vite à Frolois ?▼
Les annonces actives à Frolois sont en ligne depuis 65 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Frolois ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 1 914 €/m² vendus contre 1 812 €/m² affichés (-5 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Frolois ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 812 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 11 annonces actives suivies par ImmoVolt à Frolois — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).