Immobilier à Fourqueux (78112) : prix au m², annonces et opportunités
À Fourqueux (Yvelines), ImmoVolt suit actuellement 32 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 5 306 €/m². Comptez 5 179 €/m² en médiane pour une maison.
Prix m² appartement
5 306 €/m²
Présence en ligne (médiane)
10 jours
Prix immobilier à Fourqueux par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 24 | 5 179 €/m² | 5 102 – 6 519 €/m² | 800 000 € | 166 m² |
| Appartement | 8 | 5 306 €/m² | 5 154 – 5 461 €/m² | 442 000 € | 84 m² |
Prix de vente réels à Fourqueux : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Fourqueux. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 6 458 €/m² (1247 ventes) | 5 306 €/m² (8 annonces) | -18 % |
| Maisons | 7 278 €/m² (246 ventes) | 5 179 €/m² (24 annonces) | -29 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 78551. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
Dernières annonces repérées à Fourqueux
Maison 8 pièces 290 m² à vendre à Fourqueux (78112)
2 280 000 €
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Appartement 2 pièces 53 m² à vendre à Fourqueux (78112)
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Appartement · 53 m² · 5 397 €/m² · vu le 2026-10-15
Appartement
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fourqueux ?▼
Le prix médian constaté est de 5 306 €/m² pour un appartement (fourchette 5 154–5 461 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 5 179 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Fourqueux ?▼
ImmoVolt suit 32 annonces actives à Fourqueux (78112), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Fourqueux ?▼
Les annonces actives à Fourqueux sont en ligne depuis 10 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Fourqueux ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 6 458 €/m² vendus contre 5 306 €/m² affichés (-18 %) ; maisons : 7 278 €/m² vendus contre 5 179 €/m² affichés (-29 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Fourqueux ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (5 306 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 32 annonces actives suivies par ImmoVolt à Fourqueux — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).