Immobilier à Flassans-sur-Issole (83340) : prix au m², annonces et opportunités
À Flassans-sur-Issole (Var), ImmoVolt suit actuellement 196 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 980 €/m². Comptez 3 449 €/m² en médiane pour une maison. 36 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 980 €/m²
Présence en ligne (médiane)
37 jours
Prix immobilier à Flassans-sur-Issole par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 181 | 3 449 €/m² | 2 722 – 3 938 €/m² | 426 000 € | 134 m² |
| Appartement | 6 | 1 980 €/m² | 1 721 – 2 452 €/m² | 226 500 € | 98 m² |
| Immeuble | 5 | 1 721 €/m² | 1 721 – 2 060 €/m² | 469 000 € | 233 m² |
Prix de vente réels à Flassans-sur-Issole : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Flassans-sur-Issole. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 468 €/m² (29 ventes) | 1 980 €/m² (6 annonces) | -20 % |
| Maisons | 2 926 €/m² (125 ventes) | 3 449 €/m² (181 annonces) | +18 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 83057. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 36 biens sous le prix du marché à Flassans-sur-Issole
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Flassans-sur-Issole
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Flassans-sur-Issole ?▼
Le prix médian constaté est de 1 980 €/m² pour un appartement (fourchette 1 721–2 452 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 449 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Flassans-sur-Issole ?▼
ImmoVolt suit 196 annonces actives à Flassans-sur-Issole (83340), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Flassans-sur-Issole ?▼
Les annonces actives à Flassans-sur-Issole sont en ligne depuis 37 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Flassans-sur-Issole ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 468 €/m² vendus contre 1 980 €/m² affichés (-20 %) ; maisons : 2 926 €/m² vendus contre 3 449 €/m² affichés (+18 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Flassans-sur-Issole ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 980 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
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Statistiques calculées sur les 196 annonces actives suivies par ImmoVolt à Flassans-sur-Issole — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).