Immobilier à Eyne (66800) : prix au m², annonces et opportunités
À Eyne (Pyrénées-Orientales), ImmoVolt suit actuellement 24 annonces de vente actives, collectées sur une trentaine de sites (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi, réseaux d'agences…). Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 973 €/m². Comptez 3 734 €/m² en médiane pour une maison.
Prix m² appartement
2 973 €/m²
Présence en ligne (médiane)
48 jours
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Prix immobilier à Eyne par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 12 | 2 973 €/m² | 2 941 – 3 275 €/m² | 110 000 € | 37 m² |
| Maison | 12 | 3 734 €/m² | 2 824 – 4 375 €/m² | 399 000 € | 92 m² |
Prix de vente réels à Eyne : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Eyne. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 150 €/m² (13 ventes) | 2 973 €/m² (12 annonces) | +38 % |
| Maisons | 3 625 €/m² (32 ventes) | 3 734 €/m² (12 annonces) | +3 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 66075. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
Dernières annonces repérées à Eyne
Voir les 24 annonces à Eyne, notées contre le marché →
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Eyne ?▼
Le prix médian constaté est de 2 973 €/m² pour un appartement (fourchette 2 941–3 275 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 734 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Eyne ?▼
ImmoVolt suit 24 annonces actives à Eyne (66800), collectées sur une trentaine de sites (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi, réseaux d'agences…). Un bien publié sur plusieurs sites compte une fois par site ; dans la recherche ImmoVolt, les doublons repérés entre sites sont regroupés.
Les biens se vendent-ils vite à Eyne ?▼
Les annonces actives à Eyne sont en ligne depuis 48 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Eyne ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 150 €/m² vendus contre 2 973 €/m² affichés (+38 %) ; maisons : 3 625 €/m² vendus contre 3 734 €/m² affichés (+3 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Eyne ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 973 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 24 annonces actives suivies par ImmoVolt à Eyne — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).