Immobilier à Ensuès-la-Redonne (13820) : prix au m², annonces et opportunités
À Ensuès-la-Redonne (Bouches-du-Rhône), ImmoVolt suit actuellement 236 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 6 410 €/m². Comptez 5 397 €/m² en médiane pour une maison. 22 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
6 410 €/m²
Présence en ligne (médiane)
25 jours
Prix immobilier à Ensuès-la-Redonne par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 180 | 5 397 €/m² | 4 648 – 5 907 €/m² | 629 000 € | 110 m² |
| Appartement | 36 | 6 410 €/m² | 6 098 – 6 500 €/m² | 257 000 € | 40 m² |
Prix de vente réels à Ensuès-la-Redonne : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Ensuès-la-Redonne. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 5 498 €/m² (38 ventes) | 6 410 €/m² (36 annonces) | +17 % |
| Maisons | 5 353 €/m² (97 ventes) | 5 397 €/m² (180 annonces) | +1 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 13033. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 22 biens sous le prix du marché à Ensuès-la-Redonne
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Ensuès-la-Redonne
Maison - RF9-4203
430 000 €
Maison · 82 m² · 5 244 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison T4 - 99,3 m2 - ENSUES-LA-REDONNE
561 000 €
Maison · 99 m² · 5 650 €/m² · vu le 2026-10-20
Villa T5 de 110 m² avec grand jardin au cœur de la Côte Bleue
628 000 €
Programme · 110 m² · 5 709 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ensuès-la-Redonne ?▼
Le prix médian constaté est de 6 410 €/m² pour un appartement (fourchette 6 098–6 500 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 5 397 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Ensuès-la-Redonne ?▼
ImmoVolt suit 236 annonces actives à Ensuès-la-Redonne (13820), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Ensuès-la-Redonne ?▼
Les annonces actives à Ensuès-la-Redonne sont en ligne depuis 25 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Ensuès-la-Redonne ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 5 498 €/m² vendus contre 6 410 €/m² affichés (+17 %) ; maisons : 5 353 €/m² vendus contre 5 397 €/m² affichés (+1 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Ensuès-la-Redonne ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (6 410 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 236 annonces actives suivies par ImmoVolt à Ensuès-la-Redonne — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).