Immobilier à Dizy (51530) : prix au m², annonces et opportunités
À Dizy (Marne), ImmoVolt suit actuellement 32 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 022 €/m². Comptez 2 128 €/m² en médiane pour une maison. 8 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 022 €/m²
Présence en ligne (médiane)
45 jours
Prix immobilier à Dizy par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 18 | 2 128 €/m² | 1 167 – 2 198 €/m² | 225 000 € | 120 m² |
| Appartement | 12 | 2 022 €/m² | 1 997 – 2 068 €/m² | 137 800 € | 69 m² |
Prix de vente réels à Dizy : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Dizy. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 2 464 €/m² (42 ventes) | 2 128 €/m² (18 annonces) | -14 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 51210. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 8 biens sous le prix du marché à Dizy
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Dizy
Maison à usage d'habitation et Annexes à 5 min d'EPERNAY (DIZY 51530)
520 000 €
Maison · 246 m² · 2 114 €/m² · vu le 2026-10-12
Commerce 140 m² à vendre à Dizy (51530)
313 200 €
Local commercial · 140 m² · 2 237 €/m² · vu le 2026-10-11
Commerce
313 200 €
Professional · 140 m² · 2 237 €/m² · vu le 2026-10-10
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dizy ?▼
Le prix médian constaté est de 2 022 €/m² pour un appartement (fourchette 1 997–2 068 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 128 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Dizy ?▼
ImmoVolt suit 32 annonces actives à Dizy (51530), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Dizy ?▼
Les annonces actives à Dizy sont en ligne depuis 45 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Dizy ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 2 464 €/m² vendus contre 2 128 €/m² affichés (-14 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Dizy ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 022 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 32 annonces actives suivies par ImmoVolt à Dizy — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).