Immobilier à Dammartin-sur-Tigeaux (77163) : prix au m², annonces et opportunités
À Dammartin-sur-Tigeaux (Seine-et-Marne), ImmoVolt suit actuellement 31 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Comptez 3 276 €/m² en médiane pour une maison.
Présence en ligne (médiane)
22 jours
Prix immobilier à Dammartin-sur-Tigeaux par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 31 | 3 276 €/m² | 2 657 – 3 440 €/m² | 279 000 € | 87 m² |
Prix de vente réels à Dammartin-sur-Tigeaux : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Dammartin-sur-Tigeaux. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 3 092 €/m² (38 ventes) | 3 276 €/m² (31 annonces) | +6 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 77154. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
Dernières annonces repérées à Dammartin-sur-Tigeaux
Vente Maison/villa 4 pièces
285 000 €
Maison · 87 m² · 3 265 €/m² · vu le 2026-10-20
Vente maison à Dammartin-sur-Tigeaux (77163) : maison 4 pièces 87 m² - 2139908
285 000 €
Maison · 87 m² · 3 265 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison 4 pièces 87 m²
285 000 €
Maison · 87 m² · 3 276 €/m² · vu le 2026-10-18
Estimer un projet à Dammartin-sur-Tigeaux
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dammartin-sur-Tigeaux ?▼
Pour une maison, la médiane est de 3 276 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Dammartin-sur-Tigeaux ?▼
ImmoVolt suit 31 annonces actives à Dammartin-sur-Tigeaux (77163), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Dammartin-sur-Tigeaux ?▼
Les annonces actives à Dammartin-sur-Tigeaux sont en ligne depuis 22 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Dammartin-sur-Tigeaux ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 3 092 €/m² vendus contre 3 276 €/m² affichés (+6 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Dammartin-sur-Tigeaux ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 276 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 31 annonces actives suivies par ImmoVolt à Dammartin-sur-Tigeaux — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).