Immobilier à Courthézon (84350) : prix au m², annonces et opportunités
À Courthézon (Vaucluse), ImmoVolt suit actuellement 208 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 581 €/m². Comptez 2 475 €/m² en médiane pour une maison. 43 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 581 €/m²
Présence en ligne (médiane)
28 jours
Prix immobilier à Courthézon par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 166 | 2 475 €/m² | 1 962 – 3 000 €/m² | 265 100 € | 102 m² |
| Appartement | 31 | 2 581 €/m² | 2 095 – 3 242 €/m² | 140 000 € | 65 m² |
Prix de vente réels à Courthézon : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Courthézon. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 992 €/m² (39 ventes) | 2 581 €/m² (31 annonces) | +30 % |
| Maisons | 2 628 €/m² (138 ventes) | 2 475 €/m² (166 annonces) | -6 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 84039. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 43 biens sous le prix du marché à Courthézon
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Courthézon
Immeuble Rentabilité
185 000 €
Autre · 240 m² · 771 €/m² · vu le 2026-10-20
Projet de construction d'une maison 90 m² avec terrain à COURTHEZON (84)
202 265 €
Maison · 90 m² · 2 247 €/m² · vu le 2026-10-19
Villa à proximité de centre ville
285 000 €
Maison · 160 m² · 1 781 €/m² · vu le 2026-10-18
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courthézon ?▼
Le prix médian constaté est de 2 581 €/m² pour un appartement (fourchette 2 095–3 242 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 475 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Courthézon ?▼
ImmoVolt suit 208 annonces actives à Courthézon (84350), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Courthézon ?▼
Les annonces actives à Courthézon sont en ligne depuis 28 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Courthézon ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 992 €/m² vendus contre 2 581 €/m² affichés (+30 %) ; maisons : 2 628 €/m² vendus contre 2 475 €/m² affichés (-6 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Courthézon ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 581 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 208 annonces actives suivies par ImmoVolt à Courthézon — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).