Immobilier à Orange (84100) : prix au m², annonces et opportunités
À Orange (Vaucluse), ImmoVolt suit actuellement 977 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 328 €/m². Comptez 2 751 €/m² en médiane pour une maison. 245 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 328 €/m²
Présence en ligne (médiane)
41 jours
Prix immobilier à Orange par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 529 | 2 751 €/m² | 2 022 – 3 194 €/m² | 299 000 € | 116 m² |
| Appartement | 376 | 2 328 €/m² | 1 643 – 3 040 €/m² | 149 000 € | 70 m² |
| Immeuble | 11 | 1 320 €/m² | 985 – 1 980 €/m² | 299 000 € | 240 m² |
Prix de vente réels à Orange : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Orange. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 808 €/m² (463 ventes) | 2 328 €/m² (376 annonces) | +29 % |
| Maisons | 2 638 €/m² (512 ventes) | 2 751 €/m² (529 annonces) | +4 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 84087. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 245 biens sous le prix du marché à Orange
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Orange
Maison 90 m² Orange
283 000 €
Maison · 90 m² · 3 144 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
430 000 €
Maison · 174 m² · 2 477 €/m² · vu le 2026-10-20
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659 000 €
Maison · 220 m² · 2 995 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Orange ?▼
Le prix médian constaté est de 2 328 €/m² pour un appartement (fourchette 1 643–3 040 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 751 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Orange ?▼
ImmoVolt suit 977 annonces actives à Orange (84100), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Orange ?▼
Les annonces actives à Orange sont en ligne depuis 41 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Orange ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 808 €/m² vendus contre 2 328 €/m² affichés (+29 %) ; maisons : 2 638 €/m² vendus contre 2 751 €/m² affichés (+4 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Orange ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 328 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 977 annonces actives suivies par ImmoVolt à Orange — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).