Immobilier à Châteauneuf-du-Pape (84230) : prix au m², annonces et opportunités
À Châteauneuf-du-Pape (Vaucluse), ImmoVolt suit actuellement 52 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 314 €/m². Comptez 2 482 €/m² en médiane pour une maison. 15 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 314 €/m²
Présence en ligne (médiane)
19 jours
Prix immobilier à Châteauneuf-du-Pape par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 41 | 2 482 €/m² | 1 741 – 3 301 €/m² | 329 000 € | 137 m² |
| Appartement | 7 | 2 314 €/m² | 2 314 – 2 558 €/m² | 199 000 € | 86 m² |
Prix de vente réels à Châteauneuf-du-Pape : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Châteauneuf-du-Pape. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 3 083 €/m² (41 ventes) | 2 482 €/m² (41 annonces) | -20 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 84037. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 15 biens sous le prix du marché à Châteauneuf-du-Pape
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Châteauneuf-du-Pape
Magnifique maison de plain-pied sans vis à vis- Chateauneuf-du-pape 4 pièces-
340 000 €
Maison · 103 m² · 3 311 €/m² · vu le 2026-10-19
Villa avec piscine, jardin arboré et garage
475 000 €
Maison · 100 m² · 4 750 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison 4 pièces 103 m²
340 000 €
Maison · 103 m² · 3 301 €/m² · vu le 2026-10-19
Estimer un projet à Châteauneuf-du-Pape
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châteauneuf-du-Pape ?▼
Le prix médian constaté est de 2 314 €/m² pour un appartement (fourchette 2 314–2 558 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 482 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Châteauneuf-du-Pape ?▼
ImmoVolt suit 52 annonces actives à Châteauneuf-du-Pape (84230), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Châteauneuf-du-Pape ?▼
Les annonces actives à Châteauneuf-du-Pape sont en ligne depuis 19 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Châteauneuf-du-Pape ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 3 083 €/m² vendus contre 2 482 €/m² affichés (-20 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Châteauneuf-du-Pape ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 314 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 52 annonces actives suivies par ImmoVolt à Châteauneuf-du-Pape — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).