Immobilier à Coulounieix-Chamiers (24660) : prix au m², annonces et opportunités
À Coulounieix-Chamiers (Dordogne), ImmoVolt suit actuellement 267 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 872 €/m². Comptez 1 906 €/m² en médiane pour une maison. 40 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 872 €/m²
Présence en ligne (médiane)
37 jours
Prix immobilier à Coulounieix-Chamiers par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 224 | 1 906 €/m² | 1 590 – 2 189 €/m² | 220 430 € | 127 m² |
| Appartement | 32 | 1 872 €/m² | 1 488 – 3 035 €/m² | 124 950 € | 57 m² |
Prix de vente réels à Coulounieix-Chamiers : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Coulounieix-Chamiers. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 452 €/m² (54 ventes) | 1 872 €/m² (32 annonces) | +29 % |
| Maisons | 1 760 €/m² (285 ventes) | 1 906 €/m² (224 annonces) | +8 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 24138. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 40 biens sous le prix du marché à Coulounieix-Chamiers
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Coulounieix-Chamiers
SUPERBE APPARTEMENT 4 PIÈCES
124 950 €
Appartement · 77 m² · 1 623 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
222 000 €
Maison · 158 m² · 1 405 €/m² · vu le 2026-10-19
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239 400 €
Maison · 130 m² · 1 842 €/m² · vu le 2026-10-19
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coulounieix-Chamiers ?▼
Le prix médian constaté est de 1 872 €/m² pour un appartement (fourchette 1 488–3 035 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 906 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Coulounieix-Chamiers ?▼
ImmoVolt suit 267 annonces actives à Coulounieix-Chamiers (24660), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Coulounieix-Chamiers ?▼
Les annonces actives à Coulounieix-Chamiers sont en ligne depuis 37 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Coulounieix-Chamiers ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 452 €/m² vendus contre 1 872 €/m² affichés (+29 %) ; maisons : 1 760 €/m² vendus contre 1 906 €/m² affichés (+8 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Coulounieix-Chamiers ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 872 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 267 annonces actives suivies par ImmoVolt à Coulounieix-Chamiers — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).