Immobilier à Trélissac (24750) : prix au m², annonces et opportunités
À Trélissac (Dordogne), ImmoVolt suit actuellement 270 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 913 €/m². Comptez 1 994 €/m² en médiane pour une maison. 41 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 913 €/m²
Présence en ligne (médiane)
30 jours
Prix immobilier à Trélissac par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 217 | 1 994 €/m² | 1 602 – 2 284 €/m² | 272 896 € | 139 m² |
| Appartement | 43 | 1 913 €/m² | 1 712 – 2 248 €/m² | 89 900 € | 45 m² |
Prix de vente réels à Trélissac : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Trélissac. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 470 €/m² (120 ventes) | 1 913 €/m² (43 annonces) | +30 % |
| Maisons | 1 906 €/m² (245 ventes) | 1 994 €/m² (217 annonces) | +5 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 24557. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 41 biens sous le prix du marché à Trélissac
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Trélissac
Maison
695 000 €
Maison · 248 m² · 2 802 €/m² · vu le 2026-10-19
Appartement
169 500 €
Appartement · 99 m² · 1 712 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison
242 000 €
Maison · 240 m² · 1 008 €/m² · vu le 2026-10-19
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trélissac ?▼
Le prix médian constaté est de 1 913 €/m² pour un appartement (fourchette 1 712–2 248 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 994 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Trélissac ?▼
ImmoVolt suit 270 annonces actives à Trélissac (24750), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Trélissac ?▼
Les annonces actives à Trélissac sont en ligne depuis 30 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Trélissac ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 470 €/m² vendus contre 1 913 €/m² affichés (+30 %) ; maisons : 1 906 €/m² vendus contre 1 994 €/m² affichés (+5 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Trélissac ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 913 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 270 annonces actives suivies par ImmoVolt à Trélissac — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).