Immobilier à Contamine-sur-Arve (74130) : prix au m², annonces et opportunités
À Contamine-sur-Arve (Haute-Savoie), ImmoVolt suit actuellement 74 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 4 226 €/m². Comptez 4 537 €/m² en médiane pour une maison. 10 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
4 226 €/m²
Présence en ligne (médiane)
28 jours
Prix immobilier à Contamine-sur-Arve par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 53 | 4 537 €/m² | 3 808 – 4 790 €/m² | 495 000 € | 120 m² |
| Appartement | 21 | 4 226 €/m² | 4 106 – 4 650 €/m² | 352 000 € | 85 m² |
Prix de vente réels à Contamine-sur-Arve : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Contamine-sur-Arve. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 4 169 €/m² (22 ventes) | 4 226 €/m² (21 annonces) | +1 % |
| Maisons | 4 167 €/m² (38 ventes) | 4 537 €/m² (53 annonces) | +9 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 74087. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 10 biens sous le prix du marché à Contamine-sur-Arve
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Contamine-sur-Arve
Maison jumelée 92 m² – 3 chambres – Terrain 400 m² – DPE A
435 000 €
Maison · 92 m² · 4 728 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 1 pièce 15 m²
45 000 €
Maison · 15 m² · 3 000 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement 4 pièces 83 m²
352 000 €
Appartement · 83 m² · 4 241 €/m² · vu le 2026-10-19
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Contamine-sur-Arve ?▼
Le prix médian constaté est de 4 226 €/m² pour un appartement (fourchette 4 106–4 650 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 4 537 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Contamine-sur-Arve ?▼
ImmoVolt suit 74 annonces actives à Contamine-sur-Arve (74130), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Contamine-sur-Arve ?▼
Les annonces actives à Contamine-sur-Arve sont en ligne depuis 28 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Contamine-sur-Arve ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 4 169 €/m² vendus contre 4 226 €/m² affichés (+1 %) ; maisons : 4 167 €/m² vendus contre 4 537 €/m² affichés (+9 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Contamine-sur-Arve ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (4 226 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 74 annonces actives suivies par ImmoVolt à Contamine-sur-Arve — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).