Immobilier à Arenthon (74800) : prix au m², annonces et opportunités
À Arenthon (Haute-Savoie), ImmoVolt suit actuellement 47 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 4 978 €/m². Comptez 3 770 €/m² en médiane pour une maison. 3 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
4 978 €/m²
Présence en ligne (médiane)
32 jours
Prix immobilier à Arenthon par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 34 | 3 770 €/m² | 3 475 – 4 606 €/m² | 690 000 € | 172 m² |
| Appartement | 10 | 4 978 €/m² | 4 204 – 4 997 €/m² | 339 000 € | 68 m² |
Prix de vente réels à Arenthon : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Arenthon. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 4 265 €/m² (29 ventes) | 4 978 €/m² (10 annonces) | +17 % |
| Maisons | 4 494 €/m² (44 ventes) | 3 770 €/m² (34 annonces) | -16 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 74018. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 3 biens sous le prix du marché à Arenthon
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Arenthon
Maison 9 pièces 601 m²
1 350 000 €
Maison · 601 m² · 2 246 €/m² · vu le 2026-10-18
T4 corps de ferme
370 000 €
Appartement · 100 m² · 3 700 €/m² · vu le 2026-10-17
Local avec terrain
340 000 €
Local commercial · 109 m² · 3 133 €/m² · vu le 2026-10-14
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arenthon ?▼
Le prix médian constaté est de 4 978 €/m² pour un appartement (fourchette 4 204–4 997 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 770 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Arenthon ?▼
ImmoVolt suit 47 annonces actives à Arenthon (74800), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Arenthon ?▼
Les annonces actives à Arenthon sont en ligne depuis 32 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Arenthon ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 4 265 €/m² vendus contre 4 978 €/m² affichés (+17 %) ; maisons : 4 494 €/m² vendus contre 3 770 €/m² affichés (-16 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Arenthon ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (4 978 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 47 annonces actives suivies par ImmoVolt à Arenthon — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).