Immobilier à Bonne (74380) : prix au m², annonces et opportunités
À Bonne (Haute-Savoie), ImmoVolt suit actuellement 109 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 974 €/m². Comptez 4 592 €/m² en médiane pour une maison. 5 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 974 €/m²
Présence en ligne (médiane)
29 jours
Prix immobilier à Bonne par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 67 | 4 592 €/m² | 4 005 – 5 280 €/m² | 540 000 € | 117 m² |
| Appartement | 37 | 3 974 €/m² | 3 867 – 4 169 €/m² | 229 000 € | 53 m² |
Prix de vente réels à Bonne : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Bonne. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 3 971 €/m² (58 ventes) | 3 974 €/m² (37 annonces) | +0 % |
| Maisons | 4 547 €/m² (83 ventes) | 4 592 €/m² (67 annonces) | +1 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 74040. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 5 biens sous le prix du marché à Bonne
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Bonne
Appartement
250 000 €
Appartement · 68 m² · 3 676 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison
738 000 €
Maison · 205 m² · 3 600 €/m² · vu le 2026-10-19
VENTE BIEN – Investissement patrimonial – T3 68 m² (possibilité reconduction locataire actuel) avec loyer 1 100 /mois – Bonne (74), Genevois
250 000 €
Appartement · 68 m² · 3 676 €/m² · vu le 2026-10-19
Estimer un projet à Bonne
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bonne ?▼
Le prix médian constaté est de 3 974 €/m² pour un appartement (fourchette 3 867–4 169 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 4 592 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Bonne ?▼
ImmoVolt suit 109 annonces actives à Bonne (74380), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Bonne ?▼
Les annonces actives à Bonne sont en ligne depuis 29 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Bonne ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 3 971 €/m² vendus contre 3 974 €/m² affichés (+0 %) ; maisons : 4 547 €/m² vendus contre 4 592 €/m² affichés (+1 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Bonne ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 974 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 109 annonces actives suivies par ImmoVolt à Bonne — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).