Immobilier à Chatuzange-le-Goubet (26300) : prix au m², annonces et opportunités
À Chatuzange-le-Goubet (Drôme), ImmoVolt suit actuellement 145 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 003 €/m². Comptez 2 812 €/m² en médiane pour une maison. 17 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 003 €/m²
Présence en ligne (médiane)
42 jours
Prix immobilier à Chatuzange-le-Goubet par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 137 | 2 812 €/m² | 2 447 – 3 138 €/m² | 320 000 € | 114 m² |
| Appartement | 6 | 2 003 €/m² | 1 621 – 3 024 €/m² | 239 000 € | 118 m² |
Prix de vente réels à Chatuzange-le-Goubet : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Chatuzange-le-Goubet. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 914 €/m² (29 ventes) | 2 003 €/m² (6 annonces) | -31 % |
| Maisons | 2 758 €/m² (144 ventes) | 2 812 €/m² (137 annonces) | +2 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 26088. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 17 biens sous le prix du marché à Chatuzange-le-Goubet
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Chatuzange-le-Goubet
Maison Chatuzange-le-Goubet m² T-5 à vendre, 235 000 € | Orpi
235 000 €
Maison · 133 m² · 1 767 €/m² · vu le 2026-10-20
Propriété 11 pièces 206 m²
684 000 €
Maison · 206 m² · 3 320 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 110 m2
300 000 €
Maison · 110 m² · 2 727 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chatuzange-le-Goubet ?▼
Le prix médian constaté est de 2 003 €/m² pour un appartement (fourchette 1 621–3 024 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 812 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Chatuzange-le-Goubet ?▼
ImmoVolt suit 145 annonces actives à Chatuzange-le-Goubet (26300), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Chatuzange-le-Goubet ?▼
Les annonces actives à Chatuzange-le-Goubet sont en ligne depuis 42 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Chatuzange-le-Goubet ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 914 €/m² vendus contre 2 003 €/m² affichés (-31 %) ; maisons : 2 758 €/m² vendus contre 2 812 €/m² affichés (+2 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Chatuzange-le-Goubet ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 003 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 145 annonces actives suivies par ImmoVolt à Chatuzange-le-Goubet — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).