Immobilier à Bourg-de-Péage (26300) : prix au m², annonces et opportunités
À Bourg-de-Péage (Drôme), ImmoVolt suit actuellement 258 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 851 €/m². Comptez 1 885 €/m² en médiane pour une maison. 40 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 851 €/m²
Présence en ligne (médiane)
42 jours
Prix immobilier à Bourg-de-Péage par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 134 | 1 885 €/m² | 1 486 – 2 541 €/m² | 291 350 € | 140 m² |
| Appartement | 101 | 1 851 €/m² | 1 631 – 2 095 €/m² | 129 000 € | 70 m² |
| Immeuble | 9 | 1 547 €/m² | 602 – 1 998 €/m² | 285 000 € | 250 m² |
Prix de vente réels à Bourg-de-Péage : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Bourg-de-Péage. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 806 €/m² (201 ventes) | 1 851 €/m² (101 annonces) | +2 % |
| Maisons | 2 348 €/m² (192 ventes) | 1 885 €/m² (134 annonces) | -20 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 26057. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 40 biens sous le prix du marché à Bourg-de-Péage
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bourg-de-Péage ?▼
Le prix médian constaté est de 1 851 €/m² pour un appartement (fourchette 1 631–2 095 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 885 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Bourg-de-Péage ?▼
ImmoVolt suit 258 annonces actives à Bourg-de-Péage (26300), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Bourg-de-Péage ?▼
Les annonces actives à Bourg-de-Péage sont en ligne depuis 42 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Bourg-de-Péage ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 806 €/m² vendus contre 1 851 €/m² affichés (+2 %) ; maisons : 2 348 €/m² vendus contre 1 885 €/m² affichés (-20 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Bourg-de-Péage ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 851 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 258 annonces actives suivies par ImmoVolt à Bourg-de-Péage — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).