Immobilier à Cannes (62900) : prix au m², annonces et opportunités
À Cannes (Pas-de-Calais), ImmoVolt suit actuellement 10 annonces de vente actives, collectées sur une trentaine de sites (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi, réseaux d'agences…). Le prix médian d'un appartement s'établit à 9 927 €/m².
Prix m² appartement
9 927 €/m²
Présence en ligne (médiane)
32 jours
🔔 Soyez prévenu des bonnes affaires à Cannes
Chaque nouvelle annonce à Cannes et alentour est comparée aux prix du secteur : vous recevez par email celles qui sont sous le marché. Essai gratuit 14 jours, sans carte bancaire.
Prix immobilier à Cannes par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 9 | 9 927 €/m² | 9 041 – 11 519 €/m² | 599 000 € | 55 m² |
Prix de vente réels à Cannes : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Cannes. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 5 675 €/m² (7055 ventes) | 9 927 €/m² (9 annonces) | +75 % |
| Maisons | 6 732 €/m² (284 ventes) | — | — |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 06029. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
Dernières annonces repérées à Cannes
Voir les 10 annonces à Cannes, notées contre le marché →
Estimer un projet à Cannes
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cannes ?▼
Le prix médian constaté est de 9 927 €/m² pour un appartement (fourchette 9 041–11 519 €/m²). Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Cannes ?▼
ImmoVolt suit 10 annonces actives à Cannes (62900), collectées sur une trentaine de sites (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi, réseaux d'agences…). Un bien publié sur plusieurs sites compte une fois par site ; dans la recherche ImmoVolt, les doublons repérés entre sites sont regroupés.
Les biens se vendent-ils vite à Cannes ?▼
Les annonces actives à Cannes sont en ligne depuis 32 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Cannes ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 5 675 €/m² vendus contre 9 927 €/m² affichés (+75 %) ; maisons : 6 732 €/m². Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Cannes ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (9 927 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 10 annonces actives suivies par ImmoVolt à Cannes — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).