Immobilier à Camphin-en-Carembault (59133) : prix au m², annonces et opportunités
À Camphin-en-Carembault (Nord), ImmoVolt suit actuellement 97 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 638 €/m². Comptez 3 045 €/m² en médiane pour une maison. 27 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 638 €/m²
Présence en ligne (médiane)
36 jours
Prix immobilier à Camphin-en-Carembault par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 91 | 3 045 €/m² | 2 249 – 3 378 €/m² | 349 440 € | 120 m² |
| Appartement | 6 | 2 638 €/m² | 2 117 – 2 976 €/m² | 125 000 € | 48 m² |
Prix de vente réels à Camphin-en-Carembault : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Camphin-en-Carembault. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 2 403 €/m² (49 ventes) | 3 045 €/m² (91 annonces) | +27 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 59123. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 27 biens sous le prix du marché à Camphin-en-Carembault
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Camphin-en-Carembault
Maison
349 440 €
Maison · 175 m² · 1 997 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 4 pièces 92 m²
363 000 €
Maison · 92 m² · 3 946 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison Camphin-en-Carembault 150 m² T-5 à vendre, 659 000 € | Orpi
659 000 €
Maison · 150 m² · 4 393 €/m² · vu le 2026-10-19
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Camphin-en-Carembault ?▼
Le prix médian constaté est de 2 638 €/m² pour un appartement (fourchette 2 117–2 976 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 045 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Camphin-en-Carembault ?▼
ImmoVolt suit 97 annonces actives à Camphin-en-Carembault (59133), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Camphin-en-Carembault ?▼
Les annonces actives à Camphin-en-Carembault sont en ligne depuis 36 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Camphin-en-Carembault ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 2 403 €/m² vendus contre 3 045 €/m² affichés (+27 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Camphin-en-Carembault ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 638 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
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Statistiques calculées sur les 97 annonces actives suivies par ImmoVolt à Camphin-en-Carembault — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).