Immobilier à Briey (54150) : prix au m², annonces et opportunités
À Briey (Meurthe-et-Moselle), ImmoVolt suit actuellement 95 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 073 €/m². Comptez 2 290 €/m² en médiane pour une maison. 24 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 073 €/m²
Présence en ligne (médiane)
26 jours
Prix immobilier à Briey par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 78 | 2 290 €/m² | 1 693 – 3 038 €/m² | 279 450 € | 116 m² |
| Immeuble | 8 | 879 €/m² | 875 – 1 421 €/m² | 193 500 € | 225 m² |
| Appartement | 8 | 2 073 €/m² | 1 491 – 2 382 €/m² | 155 950 € | 68 m² |
Prix de vente réels à Briey : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Briey. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 195 €/m² (160 ventes) | 2 073 €/m² (8 annonces) | +73 % |
| Maisons | 1 879 €/m² (190 ventes) | 2 290 €/m² (78 annonces) | +22 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 54099. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 24 biens sous le prix du marché à Briey
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Briey
Maison 6 pièces 130 m² — Briey (54150)
395 000 €
Maison · 130 m² · 3 038 €/m² · vu le 2026-10-17
Maison familiale avec piscine proche Neufchef
395 000 €
Maison · 130 m² · 3 038 €/m² · vu le 2026-10-17
Maison 4 pièces 62 m² — Briey (54150)
112 000 €
Maison · 62 m² · 1 806 €/m² · vu le 2026-10-16
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Briey ?▼
Le prix médian constaté est de 2 073 €/m² pour un appartement (fourchette 1 491–2 382 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 290 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Briey ?▼
ImmoVolt suit 95 annonces actives à Briey (54150), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Briey ?▼
Les annonces actives à Briey sont en ligne depuis 26 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Briey ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 195 €/m² vendus contre 2 073 €/m² affichés (+73 %) ; maisons : 1 879 €/m² vendus contre 2 290 €/m² affichés (+22 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Briey ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 073 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 95 annonces actives suivies par ImmoVolt à Briey — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).