Immobilier à Homécourt (54310) : prix au m², annonces et opportunités
À Homécourt (Meurthe-et-Moselle), ImmoVolt suit actuellement 201 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 338 €/m². Comptez 1 466 €/m² en médiane pour une maison. 34 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 338 €/m²
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à Homécourt par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 130 | 1 466 €/m² | 1 246 – 1 790 €/m² | 149 000 € | 95 m² |
| Appartement | 52 | 1 338 €/m² | 1 250 – 1 390 €/m² | 101 000 € | 77 m² |
| Immeuble | 8 | 839 €/m² | 780 – 1 306 €/m² | 316 970 € | 378 m² |
Prix de vente réels à Homécourt : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Homécourt. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 975 €/m² (55 ventes) | 1 338 €/m² (52 annonces) | +37 % |
| Maisons | 1 547 €/m² (185 ventes) | 1 466 €/m² (130 annonces) | -5 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 54263. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 34 biens sous le prix du marché à Homécourt
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Homécourt
Immeuble Homecourt 13 pièce(s) 260 m2
145 000 €
Appartement · 260 m² · 558 €/m² · vu le 2026-10-18
Immeuble 13 pièces 260 m² — Homécourt (54310)
145 000 €
Immeuble · 260 m² · 558 €/m² · vu le 2026-10-17
Vente maison à Homécourt (54310) : maison 5 pièces 100 m² - 2120153
129 000 €
Maison · 100 m² · 1 290 €/m² · vu le 2026-10-17
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Homécourt ?▼
Le prix médian constaté est de 1 338 €/m² pour un appartement (fourchette 1 250–1 390 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 466 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Homécourt ?▼
ImmoVolt suit 201 annonces actives à Homécourt (54310), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Homécourt ?▼
Les annonces actives à Homécourt sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Homécourt ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 975 €/m² vendus contre 1 338 €/m² affichés (+37 %) ; maisons : 1 547 €/m² vendus contre 1 466 €/m² affichés (-5 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Homécourt ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 338 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 201 annonces actives suivies par ImmoVolt à Homécourt — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).