Immobilier à Jœuf (54240) : prix au m², annonces et opportunités
À Jœuf (Meurthe-et-Moselle), ImmoVolt suit actuellement 80 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 034 €/m². Comptez 1 337 €/m² en médiane pour une maison. 12 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 034 €/m²
Présence en ligne (médiane)
45 jours
Prix immobilier à Jœuf par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 42 | 1 337 €/m² | 1 045 – 1 657 €/m² | 137 000 € | 97 m² |
| Appartement | 30 | 1 034 €/m² | 991 – 1 105 €/m² | 96 000 € | 95 m² |
| Immeuble | 6 | 1 101 €/m² | 873 – 1 390 €/m² | 253 000 € | 237 m² |
Prix de vente réels à Jœuf : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Jœuf. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 866 €/m² (115 ventes) | 1 034 €/m² (30 annonces) | +19 % |
| Maisons | 1 310 €/m² (185 ventes) | 1 337 €/m² (42 annonces) | +2 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 54280. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 12 biens sous le prix du marché à Jœuf
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Jœuf
Maison
135 000 €
Maison · 82 m² · 1 646 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
169 000 €
Maison · 102 m² · 1 657 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement
69 000 €
Appartement · 68 m² · 1 015 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jœuf ?▼
Le prix médian constaté est de 1 034 €/m² pour un appartement (fourchette 991–1 105 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 337 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Jœuf ?▼
ImmoVolt suit 80 annonces actives à Jœuf (54240), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Jœuf ?▼
Les annonces actives à Jœuf sont en ligne depuis 45 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Jœuf ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 866 €/m² vendus contre 1 034 €/m² affichés (+19 %) ; maisons : 1 310 €/m² vendus contre 1 337 €/m² affichés (+2 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Jœuf ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 034 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 80 annonces actives suivies par ImmoVolt à Jœuf — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).