Immobilier à Mancieulles (54790) : prix au m², annonces et opportunités
À Mancieulles (Meurthe-et-Moselle), ImmoVolt suit actuellement 19 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 887 €/m². Comptez 1 604 €/m² en médiane pour une maison.
Prix m² appartement
887 €/m²
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à Mancieulles par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 14 | 1 604 €/m² | 1 244 – 2 828 €/m² | 223 000 € | 101 m² |
| Appartement | 5 | 887 €/m² | 876 – 1 253 €/m² | 69 000 € | 78 m² |
Prix de vente réels à Mancieulles : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Mancieulles. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 195 €/m² (160 ventes) | 887 €/m² (5 annonces) | -26 % |
| Maisons | 1 879 €/m² (190 ventes) | 1 604 €/m² (14 annonces) | -15 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 54099. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mancieulles ?▼
Le prix médian constaté est de 887 €/m² pour un appartement (fourchette 876–1 253 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 604 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Mancieulles ?▼
ImmoVolt suit 19 annonces actives à Mancieulles (54790), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Mancieulles ?▼
Les annonces actives à Mancieulles sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Mancieulles ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 195 €/m² vendus contre 887 €/m² affichés (-26 %) ; maisons : 1 879 €/m² vendus contre 1 604 €/m² affichés (-15 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Mancieulles ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (887 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
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Statistiques calculées sur les 19 annonces actives suivies par ImmoVolt à Mancieulles — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).