Immobilier à Auffargis (78610) : prix au m², annonces et opportunités
À Auffargis (Yvelines), ImmoVolt suit actuellement 66 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Comptez 3 167 €/m² en médiane pour une maison. 7 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Présence en ligne (médiane)
30 jours
Prix immobilier à Auffargis par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 65 | 3 167 €/m² | 2 787 – 3 640 €/m² | 399 500 € | 133 m² |
Prix de vente réels à Auffargis : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Auffargis. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 3 505 €/m² (51 ventes) | 3 167 €/m² (65 annonces) | -10 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 78030. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 7 biens sous le prix du marché à Auffargis
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Auffargis
Maison à construire à Auffargis (78610)
426 800 €
Maison · 124 m² · 3 442 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 5 pièces 101 m²
351 172 €
Maison · 101 m² · 3 477 €/m² · vu le 2026-10-17
Maison 3 pièces 79 m²
308 487 €
Maison · 79 m² · 3 905 €/m² · vu le 2026-10-17
Estimer un projet à Auffargis
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Auffargis ?▼
Pour une maison, la médiane est de 3 167 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Auffargis ?▼
ImmoVolt suit 66 annonces actives à Auffargis (78610), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Auffargis ?▼
Les annonces actives à Auffargis sont en ligne depuis 30 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Auffargis ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 3 505 €/m² vendus contre 3 167 €/m² affichés (-10 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Auffargis ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 167 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 66 annonces actives suivies par ImmoVolt à Auffargis — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).