Immobilier à Xonrupt-Longemer (88400) : prix au m², annonces et opportunités
À Xonrupt-Longemer (Vosges), ImmoVolt suit actuellement 133 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 909 €/m². Comptez 3 437 €/m² en médiane pour une maison. 23 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 909 €/m²
Présence en ligne (médiane)
47 jours
Prix immobilier à Xonrupt-Longemer par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 71 | 3 437 €/m² | 2 431 – 4 964 €/m² | 495 000 € | 149 m² |
| Appartement | 39 | 1 909 €/m² | 1 812 – 2 933 €/m² | 168 000 € | 88 m² |
| Immeuble | 8 | 1 329 €/m² | 1 250 – 6 190 €/m² | 372 000 € | 280 m² |
Prix de vente réels à Xonrupt-Longemer : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Xonrupt-Longemer. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 862 €/m² (42 ventes) | 1 909 €/m² (39 annonces) | -33 % |
| Maisons | 3 554 €/m² (62 ventes) | 3 437 €/m² (71 annonces) | -3 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 88531. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 23 biens sous le prix du marché à Xonrupt-Longemer
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Xonrupt-Longemer
Hôtellerie / Restauration
850 000 €
Professional · 1500 m² · 567 €/m² · vu le 2026-10-20
Commerce
3 500 000 €
Professional · 1500 m² · 2 333 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
695 000 €
Maison · 140 m² · 4 964 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Xonrupt-Longemer ?▼
Le prix médian constaté est de 1 909 €/m² pour un appartement (fourchette 1 812–2 933 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 437 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Xonrupt-Longemer ?▼
ImmoVolt suit 133 annonces actives à Xonrupt-Longemer (88400), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Xonrupt-Longemer ?▼
Les annonces actives à Xonrupt-Longemer sont en ligne depuis 47 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Xonrupt-Longemer ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 862 €/m² vendus contre 1 909 €/m² affichés (-33 %) ; maisons : 3 554 €/m² vendus contre 3 437 €/m² affichés (-3 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Xonrupt-Longemer ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 909 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 133 annonces actives suivies par ImmoVolt à Xonrupt-Longemer — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).