Immobilier à Wingles (62410) : prix au m², annonces et opportunités
À Wingles (Pas-de-Calais), ImmoVolt suit actuellement 147 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 216 €/m². Comptez 1 672 €/m² en médiane pour une maison. 22 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 216 €/m²
Présence en ligne (médiane)
30 jours
Prix immobilier à Wingles par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 120 | 1 672 €/m² | 1 458 – 2 304 €/m² | 200 950 € | 108 m² |
| Appartement | 16 | 1 216 €/m² | 1 209 – 1 960 €/m² | 94 200 € | 67 m² |
Prix de vente réels à Wingles : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Wingles. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 816 €/m² (17 ventes) | 1 216 €/m² (16 annonces) | -33 % |
| Maisons | 1 610 €/m² (217 ventes) | 1 672 €/m² (120 annonces) | +4 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 62895. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 22 biens sous le prix du marché à Wingles
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Wingles
Maison à construire à Wingles (62410)
266 388 €
Maison · 120 m² · 2 220 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
175 000 €
Maison · 120 m² · 1 458 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
169 900 €
Maison · 107 m² · 1 588 €/m² · vu le 2026-10-20
Estimer un projet à Wingles
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Wingles ?▼
Le prix médian constaté est de 1 216 €/m² pour un appartement (fourchette 1 209–1 960 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 672 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Wingles ?▼
ImmoVolt suit 147 annonces actives à Wingles (62410), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Wingles ?▼
Les annonces actives à Wingles sont en ligne depuis 30 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Wingles ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 816 €/m² vendus contre 1 216 €/m² affichés (-33 %) ; maisons : 1 610 €/m² vendus contre 1 672 €/m² affichés (+4 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Wingles ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 216 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 147 annonces actives suivies par ImmoVolt à Wingles — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).