Immobilier à Wimille (62126) : prix au m², annonces et opportunités
À Wimille (Pas-de-Calais), ImmoVolt suit actuellement 134 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 4 680 €/m². Comptez 3 007 €/m² en médiane pour une maison. 12 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
4 680 €/m²
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à Wimille par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 79 | 3 007 €/m² | 2 674 – 3 880 €/m² | 289 700 € | 102 m² |
| Appartement | 47 | 4 680 €/m² | 4 304 – 4 698 €/m² | 408 798 € | 88 m² |
Prix de vente réels à Wimille : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Wimille. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 575 €/m² (19 ventes) | 4 680 €/m² (47 annonces) | +82 % |
| Maisons | 2 242 €/m² (135 ventes) | 3 007 €/m² (79 annonces) | +34 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 62894. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 12 biens sous le prix du marché à Wimille
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Wimille
Maison Wimille m² T-4 à vendre, 213 500 € | Orpi
213 500 €
Maison · 71 m² · 3 007 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 4 pièces 71 m²
213 500 €
Maison · 71 m² · 3 007 €/m² · vu le 2026-10-17
Appartement T3 - NEUF
410 000 €
Appartement · 88 m² · 4 679 €/m² · vu le 2026-10-15
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Wimille ?▼
Le prix médian constaté est de 4 680 €/m² pour un appartement (fourchette 4 304–4 698 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 007 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Wimille ?▼
ImmoVolt suit 134 annonces actives à Wimille (62126), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Wimille ?▼
Les annonces actives à Wimille sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Wimille ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 575 €/m² vendus contre 4 680 €/m² affichés (+82 %) ; maisons : 2 242 €/m² vendus contre 3 007 €/m² affichés (+34 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Wimille ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (4 680 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 134 annonces actives suivies par ImmoVolt à Wimille — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).