Immobilier à Villette-d'Anthon (38280) : prix au m², annonces et opportunités
À Villette-d'Anthon (Isère), ImmoVolt suit actuellement 79 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 209 €/m². Comptez 3 625 €/m² en médiane pour une maison. 10 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 209 €/m²
Présence en ligne (médiane)
24 jours
Prix immobilier à Villette-d'Anthon par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 73 | 3 625 €/m² | 3 152 – 4 229 €/m² | 519 000 € | 160 m² |
| Appartement | 5 | 2 209 €/m² | 2 186 – 2 455 €/m² | 153 000 € | 70 m² |
Prix de vente réels à Villette-d'Anthon : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Villette-d'Anthon. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 3 561 €/m² (18 ventes) | 2 209 €/m² (5 annonces) | -38 % |
| Maisons | 3 870 €/m² (70 ventes) | 3 625 €/m² (73 annonces) | -6 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 38557. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 10 biens sous le prix du marché à Villette-d'Anthon
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Villette-d'Anthon
Entrepôt / Activité
242 882 €
Professional · 218 m² · 1 114 €/m² · vu le 2026-10-19
Entrepôt / Activité
279 410 €
Professional · 250 m² · 1 118 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison
290 000 €
Maison · 89 m² · 3 258 €/m² · vu le 2026-10-19
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villette-d'Anthon ?▼
Le prix médian constaté est de 2 209 €/m² pour un appartement (fourchette 2 186–2 455 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 625 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Villette-d'Anthon ?▼
ImmoVolt suit 79 annonces actives à Villette-d'Anthon (38280), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Villette-d'Anthon ?▼
Les annonces actives à Villette-d'Anthon sont en ligne depuis 24 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Villette-d'Anthon ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 3 561 €/m² vendus contre 2 209 €/m² affichés (-38 %) ; maisons : 3 870 €/m² vendus contre 3 625 €/m² affichés (-6 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Villette-d'Anthon ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 209 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 79 annonces actives suivies par ImmoVolt à Villette-d'Anthon — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).