Immobilier à Vert-le-Grand (91810) : prix au m², annonces et opportunités
À Vert-le-Grand (Essonne), ImmoVolt suit actuellement 66 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Comptez 3 202 €/m² en médiane pour une maison. 11 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Présence en ligne (médiane)
27 jours
Prix immobilier à Vert-le-Grand par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 65 | 3 202 €/m² | 2 500 – 3 603 €/m² | 375 000 € | 108 m² |
Prix de vente réels à Vert-le-Grand : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Vert-le-Grand. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 3 462 €/m² (21 ventes) | — | — |
| Maisons | 3 101 €/m² (42 ventes) | 3 202 €/m² (65 annonces) | +3 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 91648. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 11 biens sous le prix du marché à Vert-le-Grand
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Vert-le-Grand
Maison 4 pièces 78 m²
324 000 €
Maison · 78 m² · 4 154 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 5 pièces 136 m²
415 200 €
Maison · 136 m² · 3 053 €/m² · vu le 2026-10-16
VERT-LE-GRAND
254 000 €
Maison · 108 m² · 2 341 €/m² · vu le 2026-10-16
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vert-le-Grand ?▼
Pour une maison, la médiane est de 3 202 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Vert-le-Grand ?▼
ImmoVolt suit 66 annonces actives à Vert-le-Grand (91810), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Vert-le-Grand ?▼
Les annonces actives à Vert-le-Grand sont en ligne depuis 27 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Vert-le-Grand ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 3 462 €/m² ; maisons : 3 101 €/m² vendus contre 3 202 €/m² affichés (+3 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Vert-le-Grand ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 202 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 66 annonces actives suivies par ImmoVolt à Vert-le-Grand — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).