Immobilier à Vercel-Villedieu-le-Camp (25530) : prix au m², annonces et opportunités
À Vercel-Villedieu-le-Camp (Doubs), ImmoVolt suit actuellement 42 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 061 €/m². Comptez 1 950 €/m² en médiane pour une maison. 13 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 061 €/m²
Présence en ligne (médiane)
27 jours
Prix immobilier à Vercel-Villedieu-le-Camp par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 21 | 1 950 €/m² | 1 000 – 2 724 €/m² | 194 000 € | 145 m² |
| Appartement | 20 | 2 061 €/m² | 1 612 – 2 974 €/m² | 169 000 € | 78 m² |
Prix de vente réels à Vercel-Villedieu-le-Camp : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Vercel-Villedieu-le-Camp. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 750 €/m² (26 ventes) | 2 061 €/m² (20 annonces) | +18 % |
| Maisons | 2 432 €/m² (33 ventes) | 1 950 €/m² (21 annonces) | -20 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 25601. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 13 biens sous le prix du marché à Vercel-Villedieu-le-Camp
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Vercel-Villedieu-le-Camp
Maison
194 000 €
Maison · 90 m² · 2 156 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 90 M2 dans une impasse sur 833 m2 de terrain clos
194 000 €
Maison · 90 m² · 2 156 €/m² · vu le 2026-10-18
Vend Maison mitoyenne
330 000 €
Maison · 50 m² · 6 600 €/m² · vu le 2026-10-18
Estimer un projet à Vercel-Villedieu-le-Camp
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vercel-Villedieu-le-Camp ?▼
Le prix médian constaté est de 2 061 €/m² pour un appartement (fourchette 1 612–2 974 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 950 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Vercel-Villedieu-le-Camp ?▼
ImmoVolt suit 42 annonces actives à Vercel-Villedieu-le-Camp (25530), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Vercel-Villedieu-le-Camp ?▼
Les annonces actives à Vercel-Villedieu-le-Camp sont en ligne depuis 27 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Vercel-Villedieu-le-Camp ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 750 €/m² vendus contre 2 061 €/m² affichés (+18 %) ; maisons : 2 432 €/m² vendus contre 1 950 €/m² affichés (-20 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Vercel-Villedieu-le-Camp ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 061 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 42 annonces actives suivies par ImmoVolt à Vercel-Villedieu-le-Camp — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).