Immobilier à Nods (25580) : prix au m², annonces et opportunités
À Nods (Doubs), ImmoVolt suit actuellement 10 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 692 €/m².
Prix m² appartement
3 692 €/m²
Présence en ligne (médiane)
48 jours
Prix immobilier à Nods par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 10 | 3 692 €/m² | 3 676 – 4 001 €/m² | 225 000 € | 56 m² |
Prix de vente réels à Nods : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Nods. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 1 875 €/m² (39 ventes) | — | — |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 25424. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
Dernières annonces repérées à Nods
Appartement T3 // LOG 201 R + 2 avec terrasse
232 000 €
Appartement · 63 m² · 3 697 €/m² · vu le 2026-09-01
Vente Appartement 3 pièces
232 000 €
Appartement · 65 m² · 3 569 €/m² · vu le 2026-09-01
Vente Appartement 3 pièces
243 000 €
Appartement · 67 m² · 3 627 €/m² · vu le 2026-09-01
Estimer un projet à Nods
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nods ?▼
Le prix médian constaté est de 3 692 €/m² pour un appartement (fourchette 3 676–4 001 €/m²). Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Nods ?▼
ImmoVolt suit 10 annonces actives à Nods (25580), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Nods ?▼
Les annonces actives à Nods sont en ligne depuis 48 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Nods ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 1 875 €/m². Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Nods ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 692 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 10 annonces actives suivies par ImmoVolt à Nods — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).