Immobilier à Vallières-sur-Fier (74150) : prix au m², annonces et opportunités
À Vallières-sur-Fier (Haute-Savoie), ImmoVolt suit actuellement 73 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 4 017 €/m². Comptez 3 776 €/m² en médiane pour une maison. 11 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
4 017 €/m²
Présence en ligne (médiane)
46 jours
Prix immobilier à Vallières-sur-Fier par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 55 | 3 776 €/m² | 3 024 – 4 082 €/m² | 379 000 € | 104 m² |
| Appartement | 12 | 4 017 €/m² | 3 893 – 4 045 €/m² | 332 450 € | 83 m² |
Prix de vente réels à Vallières-sur-Fier : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Vallières-sur-Fier. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 3 560 €/m² (26 ventes) | 4 017 €/m² (12 annonces) | +13 % |
| Maisons | 3 703 €/m² (45 ventes) | 3 776 €/m² (55 annonces) | +2 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 74289. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 11 biens sous le prix du marché à Vallières-sur-Fier
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Vallières-sur-Fier
Maison
349 900 €
Maison · 90 m² · 3 888 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison 5 pièces 99 m²
435 000 €
Maison · 99 m² · 4 394 €/m² · vu le 2026-10-17
Maison 4 pièces 88 m²
289 500 €
Maison · 88 m² · 3 290 €/m² · vu le 2026-10-17
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vallières-sur-Fier ?▼
Le prix médian constaté est de 4 017 €/m² pour un appartement (fourchette 3 893–4 045 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 776 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Vallières-sur-Fier ?▼
ImmoVolt suit 73 annonces actives à Vallières-sur-Fier (74150), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Vallières-sur-Fier ?▼
Les annonces actives à Vallières-sur-Fier sont en ligne depuis 46 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Vallières-sur-Fier ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 3 560 €/m² vendus contre 4 017 €/m² affichés (+13 %) ; maisons : 3 703 €/m² vendus contre 3 776 €/m² affichés (+2 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Vallières-sur-Fier ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (4 017 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 73 annonces actives suivies par ImmoVolt à Vallières-sur-Fier — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).