Immobilier à Survilliers (95470) : prix au m², annonces et opportunités
À Survilliers (Val-d'Oise), ImmoVolt suit actuellement 145 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 513 €/m². Comptez 3 127 €/m² en médiane pour une maison. 30 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 513 €/m²
Présence en ligne (médiane)
23 jours
Prix immobilier à Survilliers par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 107 | 3 513 €/m² | 2 324 – 3 818 €/m² | 182 600 € | 68 m² |
| Maison | 38 | 3 127 €/m² | 2 517 – 3 238 €/m² | 319 000 € | 100 m² |
Prix de vente réels à Survilliers : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Survilliers. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 246 €/m² (77 ventes) | 3 513 €/m² (107 annonces) | +56 % |
| Maisons | 2 848 €/m² (66 ventes) | 3 127 €/m² (38 annonces) | +10 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 95604. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 30 biens sous le prix du marché à Survilliers
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Survilliers
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Survilliers ?▼
Le prix médian constaté est de 3 513 €/m² pour un appartement (fourchette 2 324–3 818 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 127 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Survilliers ?▼
ImmoVolt suit 145 annonces actives à Survilliers (95470), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Survilliers ?▼
Les annonces actives à Survilliers sont en ligne depuis 23 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Survilliers ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 246 €/m² vendus contre 3 513 €/m² affichés (+56 %) ; maisons : 2 848 €/m² vendus contre 3 127 €/m² affichés (+10 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Survilliers ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 513 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 145 annonces actives suivies par ImmoVolt à Survilliers — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).