Immobilier à Soliers (14540) : prix au m², annonces et opportunités
À Soliers (Calvados), ImmoVolt suit actuellement 160 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 680 €/m². Comptez 2 936 €/m² en médiane pour une maison. 3 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 680 €/m²
Présence en ligne (médiane)
24 jours
Prix immobilier à Soliers par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 108 | 2 936 €/m² | 2 822 – 3 108 €/m² | 290 000 € | 98 m² |
| Appartement | 49 | 3 680 €/m² | 3 490 – 3 851 €/m² | 199 000 € | 55 m² |
Prix de vente réels à Soliers : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Soliers. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 2 700 €/m² (46 ventes) | 2 936 €/m² (108 annonces) | +9 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 14675. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 3 biens sous le prix du marché à Soliers
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Soliers
Maison 4 pièces 90 m²
254 000 €
Maison · 90 m² · 2 822 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 4 pièces 80 m²
239 900 €
Maison · 80 m² · 2 999 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
199 900 €
Maison · 67 m² · 2 984 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soliers ?▼
Le prix médian constaté est de 3 680 €/m² pour un appartement (fourchette 3 490–3 851 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 936 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Soliers ?▼
ImmoVolt suit 160 annonces actives à Soliers (14540), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Soliers ?▼
Les annonces actives à Soliers sont en ligne depuis 24 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Soliers ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 2 700 €/m² vendus contre 2 936 €/m² affichés (+9 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Soliers ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 680 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 160 annonces actives suivies par ImmoVolt à Soliers — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).