Immobilier à Signes (83870) : prix au m², annonces et opportunités
À Signes (Var), ImmoVolt suit actuellement 157 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 316 €/m². Comptez 3 304 €/m² en médiane pour une maison. 20 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 316 €/m²
Présence en ligne (médiane)
43 jours
Prix immobilier à Signes par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 118 | 3 304 €/m² | 2 832 – 3 966 €/m² | 479 000 € | 143 m² |
| Appartement | 31 | 2 316 €/m² | 2 056 – 2 911 €/m² | 153 000 € | 59 m² |
Prix de vente réels à Signes : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Signes. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 852 €/m² (14 ventes) | 2 316 €/m² (31 annonces) | -19 % |
| Maisons | 3 500 €/m² (75 ventes) | 3 304 €/m² (118 annonces) | -6 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 83127. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 20 biens sous le prix du marché à Signes
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Signes
Appartement
77 000 €
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Immeuble 37 pièces de 1 700 m² - Signes (83870)
2 990 000 €
Immeuble · 1700 m² · 1 759 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison de ville - signes - type 6 de 100 m2 environ sur 2 niveaux
263 750 €
Maison · 100 m² · 2 638 €/m² · vu le 2026-10-19
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Signes ?▼
Le prix médian constaté est de 2 316 €/m² pour un appartement (fourchette 2 056–2 911 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 304 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Signes ?▼
ImmoVolt suit 157 annonces actives à Signes (83870), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Signes ?▼
Les annonces actives à Signes sont en ligne depuis 43 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Signes ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 852 €/m² vendus contre 2 316 €/m² affichés (-19 %) ; maisons : 3 500 €/m² vendus contre 3 304 €/m² affichés (-6 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Signes ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 316 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 157 annonces actives suivies par ImmoVolt à Signes — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).