Immobilier à Serraval (74230) : prix au m², annonces et opportunités
À Serraval (Haute-Savoie), ImmoVolt suit actuellement 19 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 4 773 €/m². Comptez 4 061 €/m² en médiane pour une maison.
Prix m² appartement
4 773 €/m²
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à Serraval par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 12 | 4 773 €/m² | 4 044 – 5 565 €/m² | 297 000 € | 56 m² |
| Maison | 7 | 4 061 €/m² | 4 056 – 4 298 €/m² | 365 000 € | 90 m² |
Prix de vente réels à Serraval : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Serraval. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 3 412 €/m² (15 ventes) | 4 061 €/m² (7 annonces) | +19 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 74265. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
Dernières annonces repérées à Serraval
Appartement 3 chambres de 90 m2 Carrez
368 000 €
Appartement · 91 m² · 4 044 €/m² · vu le 2026-10-02
Appartement 4 pièces 91 m²
368 000 €
Appartement · 91 m² · 4 044 €/m² · vu le 2026-09-29
Maison 6 pièces 90 m² à vendre à Serraval (74230)
365 000 €
Maison · 90 m² · 4 061 €/m² · vu le 2026-09-26
Estimer un projet à Serraval
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Serraval ?▼
Le prix médian constaté est de 4 773 €/m² pour un appartement (fourchette 4 044–5 565 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 4 061 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Serraval ?▼
ImmoVolt suit 19 annonces actives à Serraval (74230), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Serraval ?▼
Les annonces actives à Serraval sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Serraval ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 3 412 €/m² vendus contre 4 061 €/m² affichés (+19 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Serraval ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (4 773 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 19 annonces actives suivies par ImmoVolt à Serraval — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).