Immobilier à Salaise-Sur-Sanne (38150) : prix au m², annonces et opportunités
À Salaise-Sur-Sanne (Isère), ImmoVolt suit actuellement 88 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 065 €/m². Comptez 2 176 €/m² en médiane pour une maison. 10 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 065 €/m²
Présence en ligne (médiane)
24 jours
Prix immobilier à Salaise-Sur-Sanne par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 78 | 2 176 €/m² | 1 870 – 2 789 €/m² | 295 000 € | 120 m² |
| Appartement | 7 | 2 065 €/m² | 1 718 – 3 167 €/m² | 148 000 € | 66 m² |
Prix de vente réels à Salaise-Sur-Sanne : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Salaise-Sur-Sanne. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 789 €/m² (40 ventes) | 2 065 €/m² (7 annonces) | +15 % |
| Maisons | 2 470 €/m² (94 ventes) | 2 176 €/m² (78 annonces) | -12 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 38468. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 10 biens sous le prix du marché à Salaise-Sur-Sanne
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Salaise-Sur-Sanne
Maison familiale avec piscine, vue dégagée et garage
409 000 €
Maison · 128 m² · 3 200 €/m² · vu le 2026-10-16
Local commercial à vendre
892 500 €
Local commercial · 396 m² · 2 254 €/m² · vu le 2026-10-15
Bien immobilier à vendre à Salaise-Sur-Sanne (38150)
850 000 €
Autre · 396 m² · 2 146 €/m² · vu le 2026-10-15
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Salaise-Sur-Sanne ?▼
Le prix médian constaté est de 2 065 €/m² pour un appartement (fourchette 1 718–3 167 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 176 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Salaise-Sur-Sanne ?▼
ImmoVolt suit 88 annonces actives à Salaise-Sur-Sanne (38150), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Salaise-Sur-Sanne ?▼
Les annonces actives à Salaise-Sur-Sanne sont en ligne depuis 24 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Salaise-Sur-Sanne ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 789 €/m² vendus contre 2 065 €/m² affichés (+15 %) ; maisons : 2 470 €/m² vendus contre 2 176 €/m² affichés (-12 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Salaise-Sur-Sanne ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 065 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 88 annonces actives suivies par ImmoVolt à Salaise-Sur-Sanne — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).