Immobilier à Roussillon (38150) : prix au m², annonces et opportunités
À Roussillon (Isère), ImmoVolt suit actuellement 248 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 695 €/m². Comptez 2 186 €/m² en médiane pour une maison. 45 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 695 €/m²
Présence en ligne (médiane)
24 jours
Prix immobilier à Roussillon par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 172 | 2 186 €/m² | 1 805 – 2 767 €/m² | 258 000 € | 124 m² |
| Appartement | 69 | 1 695 €/m² | 1 471 – 2 224 €/m² | 149 000 € | 81 m² |
Prix de vente réels à Roussillon : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Roussillon. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 555 €/m² (129 ventes) | 1 695 €/m² (69 annonces) | +9 % |
| Maisons | 2 413 €/m² (142 ventes) | 2 186 €/m² (172 annonces) | -9 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 38344. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 45 biens sous le prix du marché à Roussillon
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Roussillon
Maison
99 000 €
Maison · 46 m² · 2 152 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
219 900 €
Maison · 100 m² · 2 199 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
249 500 €
Maison · 167 m² · 1 494 €/m² · vu le 2026-10-20
Estimer un projet à Roussillon
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roussillon ?▼
Le prix médian constaté est de 1 695 €/m² pour un appartement (fourchette 1 471–2 224 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 186 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Roussillon ?▼
ImmoVolt suit 248 annonces actives à Roussillon (38150), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Roussillon ?▼
Les annonces actives à Roussillon sont en ligne depuis 24 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Roussillon ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 555 €/m² vendus contre 1 695 €/m² affichés (+9 %) ; maisons : 2 413 €/m² vendus contre 2 186 €/m² affichés (-9 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Roussillon ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 695 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 248 annonces actives suivies par ImmoVolt à Roussillon — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).