Immobilier à Saint-Vallier (26240) : prix au m², annonces et opportunités
À Saint-Vallier (Drôme), ImmoVolt suit actuellement 133 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 173 €/m². Comptez 1 602 €/m² en médiane pour une maison. 32 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 173 €/m²
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à Saint-Vallier par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 68 | 1 602 €/m² | 1 039 – 2 742 €/m² | 229 000 € | 114 m² |
| Appartement | 47 | 1 173 €/m² | 1 012 – 1 969 €/m² | 75 000 € | 66 m² |
| Immeuble | 8 | 1 096 €/m² | 722 – 1 470 €/m² | 184 000 € | 174 m² |
Prix de vente réels à Saint-Vallier : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Saint-Vallier. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 227 €/m² (85 ventes) | 1 173 €/m² (47 annonces) | -4 % |
| Maisons | 1 740 €/m² (57 ventes) | 1 602 €/m² (68 annonces) | -8 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 26333. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 32 biens sous le prix du marché à Saint-Vallier
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Saint-Vallier
Appartement
85 000 €
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Appartement 3 pièces 59 m²
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Appartement · 59 m² · 1 695 €/m² · vu le 2026-10-17
Villa 4 pièces 80 m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vallier ?▼
Le prix médian constaté est de 1 173 €/m² pour un appartement (fourchette 1 012–1 969 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 602 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Saint-Vallier ?▼
ImmoVolt suit 133 annonces actives à Saint-Vallier (26240), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Saint-Vallier ?▼
Les annonces actives à Saint-Vallier sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Saint-Vallier ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 227 €/m² vendus contre 1 173 €/m² affichés (-4 %) ; maisons : 1 740 €/m² vendus contre 1 602 €/m² affichés (-8 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Saint-Vallier ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 173 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 133 annonces actives suivies par ImmoVolt à Saint-Vallier — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).