Immobilier à Saint-Uze (26240) : prix au m², annonces et opportunités
À Saint-Uze (Drôme), ImmoVolt suit actuellement 73 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 875 €/m². Comptez 2 022 €/m² en médiane pour une maison. 25 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
875 €/m²
Présence en ligne (médiane)
40 jours
Prix immobilier à Saint-Uze par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 65 | 2 022 €/m² | 1 363 – 2 450 €/m² | 206 040 € | 118 m² |
| Appartement | 5 | 875 €/m² | 875 – 1 149 €/m² | 140 000 € | 160 m² |
Prix de vente réels à Saint-Uze : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Saint-Uze. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 2 144 €/m² (68 ventes) | 2 022 €/m² (65 annonces) | -6 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 26332. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 25 biens sous le prix du marché à Saint-Uze
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Saint-Uze
Appartement 5 pièces 160 m² à vendre à Saint-Uze (26240)
140 000 €
Appartement · 160 m² · 875 €/m² · vu le 2026-10-18
Vente Atelier 1 pièce
120 000 €
Maison · 66 m² · 1 818 €/m² · vu le 2026-10-18
Saint-Uze, lumineuses maisons de village-idéal investissement locatif ou habitation principale.
150 000 €
Maison · 130 m² · 1 152 €/m² · vu le 2026-10-17
Estimer un projet à Saint-Uze
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Uze ?▼
Le prix médian constaté est de 875 €/m² pour un appartement (fourchette 875–1 149 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 022 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Saint-Uze ?▼
ImmoVolt suit 73 annonces actives à Saint-Uze (26240), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Saint-Uze ?▼
Les annonces actives à Saint-Uze sont en ligne depuis 40 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Saint-Uze ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 2 144 €/m² vendus contre 2 022 €/m² affichés (-6 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Saint-Uze ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (875 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 73 annonces actives suivies par ImmoVolt à Saint-Uze — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).