Immobilier à Saint-Laurent-Nouan (41220) : prix au m², annonces et opportunités
À Saint-Laurent-Nouan (Loir-et-Cher), ImmoVolt suit actuellement 125 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 514 €/m². Comptez 1 584 €/m² en médiane pour une maison. 10 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 514 €/m²
Présence en ligne (médiane)
24 jours
Prix immobilier à Saint-Laurent-Nouan par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 107 | 1 584 €/m² | 1 280 – 2 047 €/m² | 189 900 € | 116 m² |
| Appartement | 7 | 1 514 €/m² | 1 104 – 1 527 €/m² | 84 000 € | 81 m² |
| Immeuble | 6 | 1 502 €/m² | 1 211 – 1 535 €/m² | 60 500 € | 58 m² |
Prix de vente réels à Saint-Laurent-Nouan : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Saint-Laurent-Nouan. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 1 568 €/m² (118 ventes) | 1 584 €/m² (107 annonces) | +1 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 41220. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 10 biens sous le prix du marché à Saint-Laurent-Nouan
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Saint-Laurent-Nouan
Maison Saint-Laurent-Nouan m² T-4 à vendre, 181 000 € | Orpi
181 000 €
Maison · 113 m² · 1 598 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
148 400 €
Maison · 116 m² · 1 279 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison
181 000 €
Maison · 113 m² · 1 598 €/m² · vu le 2026-10-19
Estimer un projet à Saint-Laurent-Nouan
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-Nouan ?▼
Le prix médian constaté est de 1 514 €/m² pour un appartement (fourchette 1 104–1 527 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 584 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Saint-Laurent-Nouan ?▼
ImmoVolt suit 125 annonces actives à Saint-Laurent-Nouan (41220), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Saint-Laurent-Nouan ?▼
Les annonces actives à Saint-Laurent-Nouan sont en ligne depuis 24 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Saint-Laurent-Nouan ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 1 568 €/m² vendus contre 1 584 €/m² affichés (+1 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Saint-Laurent-Nouan ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 514 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 125 annonces actives suivies par ImmoVolt à Saint-Laurent-Nouan — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).