Immobilier à Mer (41500) : prix au m², annonces et opportunités
À Mer (Loir-et-Cher), ImmoVolt suit actuellement 226 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 246 €/m². Comptez 1 786 €/m² en médiane pour une maison. 69 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 246 €/m²
Présence en ligne (médiane)
41 jours
Prix immobilier à Mer par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 210 | 1 786 €/m² | 1 293 – 2 125 €/m² | 198 000 € | 116 m² |
| Appartement | 8 | 1 246 €/m² | 1 172 – 1 720 €/m² | 86 000 € | 64 m² |
Prix de vente réels à Mer : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Mer. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 212 €/m² (16 ventes) | 1 246 €/m² (8 annonces) | +3 % |
| Maisons | 1 650 €/m² (196 ventes) | 1 786 €/m² (210 annonces) | +8 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 41136. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 69 biens sous le prix du marché à Mer
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Mer
Maison Mer m² T-5 à vendre, 198 000 € | Orpi
198 000 €
Maison · 101 m² · 1 960 €/m² · vu le 2026-10-20
Villa 8 pièces 240 m²
480 000 €
Maison · 240 m² · 2 000 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 13 pièces 310 m²
209 000 €
Maison · 310 m² · 674 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mer ?▼
Le prix médian constaté est de 1 246 €/m² pour un appartement (fourchette 1 172–1 720 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 786 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Mer ?▼
ImmoVolt suit 226 annonces actives à Mer (41500), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Mer ?▼
Les annonces actives à Mer sont en ligne depuis 41 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Mer ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 212 €/m² vendus contre 1 246 €/m² affichés (+3 %) ; maisons : 1 650 €/m² vendus contre 1 786 €/m² affichés (+8 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Mer ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 246 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 226 annonces actives suivies par ImmoVolt à Mer — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).