Immobilier à Saint-Étienne-de-Tinée (06660) : prix au m², annonces et opportunités
À Saint-Étienne-de-Tinée (Alpes-Maritimes), ImmoVolt suit actuellement 115 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 7 885 €/m². Comptez 7 123 €/m² en médiane pour une maison. 27 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
7 885 €/m²
Présence en ligne (médiane)
25 jours
Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Tinée par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 96 | 7 885 €/m² | 6 480 – 8 874 €/m² | 310 000 € | 40 m² |
| Maison | 18 | 7 123 €/m² | 3 824 – 11 080 €/m² | 739 000 € | 152 m² |
Prix de vente réels à Saint-Étienne-de-Tinée : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Saint-Étienne-de-Tinée. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 5 702 €/m² (315 ventes) | 7 885 €/m² (96 annonces) | +38 % |
| Maisons | 6 051 €/m² (28 ventes) | 7 123 €/m² (18 annonces) | +18 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 06120. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 27 biens sous le prix du marché à Saint-Étienne-de-Tinée
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Saint-Étienne-de-Tinée
Magnifique appartement St Étienne de Tinée
160 000 €
Appartement · 33 m² · 4 848 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement 2 pièces 35 m² à vendre à Saint-Etienne-De-Tinee (06660)
305 000 €
Appartement · 35 m² · 8 714 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison
2 380 000 €
Maison · 180 m² · 13 222 €/m² · vu le 2026-10-19
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-de-Tinée ?▼
Le prix médian constaté est de 7 885 €/m² pour un appartement (fourchette 6 480–8 874 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 7 123 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Saint-Étienne-de-Tinée ?▼
ImmoVolt suit 115 annonces actives à Saint-Étienne-de-Tinée (06660), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Saint-Étienne-de-Tinée ?▼
Les annonces actives à Saint-Étienne-de-Tinée sont en ligne depuis 25 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Saint-Étienne-de-Tinée ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 5 702 €/m² vendus contre 7 885 €/m² affichés (+38 %) ; maisons : 6 051 €/m² vendus contre 7 123 €/m² affichés (+18 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Saint-Étienne-de-Tinée ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (7 885 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 115 annonces actives suivies par ImmoVolt à Saint-Étienne-de-Tinée — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).