Immobilier à Saint-Didier-en-Velay (43140) : prix au m², annonces et opportunités
À Saint-Didier-en-Velay (Haute-Loire), ImmoVolt suit actuellement 61 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 961 €/m². Comptez 1 840 €/m² en médiane pour une maison. 13 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 961 €/m²
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à Saint-Didier-en-Velay par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 47 | 1 840 €/m² | 1 414 – 2 324 €/m² | 265 000 € | 133 m² |
| Appartement | 10 | 2 961 €/m² | 1 283 – 2 988 €/m² | 169 900 € | 57 m² |
Prix de vente réels à Saint-Didier-en-Velay : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Saint-Didier-en-Velay. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 220 €/m² (28 ventes) | 2 961 €/m² (10 annonces) | +143 % |
| Maisons | 1 789 €/m² (51 ventes) | 1 840 €/m² (47 annonces) | +3 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 43177. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 13 biens sous le prix du marché à Saint-Didier-en-Velay
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Saint-Didier-en-Velay
Maison
199 000 €
Maison · 224 m² · 888 €/m² · vu le 2026-10-19
Appartement 2 pièces 58 m²
169 900 €
Appartement · 58 m² · 2 929 €/m² · vu le 2026-10-15
Maison de village
130 000 €
Maison · 201 m² · 647 €/m² · vu le 2026-10-14
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Didier-en-Velay ?▼
Le prix médian constaté est de 2 961 €/m² pour un appartement (fourchette 1 283–2 988 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 840 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Saint-Didier-en-Velay ?▼
ImmoVolt suit 61 annonces actives à Saint-Didier-en-Velay (43140), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Saint-Didier-en-Velay ?▼
Les annonces actives à Saint-Didier-en-Velay sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Saint-Didier-en-Velay ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 220 €/m² vendus contre 2 961 €/m² affichés (+143 %) ; maisons : 1 789 €/m² vendus contre 1 840 €/m² affichés (+3 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Saint-Didier-en-Velay ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 961 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 61 annonces actives suivies par ImmoVolt à Saint-Didier-en-Velay — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).